Plusieurs raisons justifient la création d’une SCI (Société civile immobilière). Selon les circonstances, il peut s’agir d’éviter le risque de mise en indivision des enfants après le décès d’un parent, de permettre aux parents de garder le contrôle de la gestion des biens qui leur sont transmis et/ou de les [...]
L’investissement en SCPI au moyen d’une SCI soumise à l’IS est un schéma d’investissement confidentiel, mais accessible à tout contribuable. S’il permet d’optimiser la fiscalité de l’investisseur, c’est également une solution idoine pour faciliter la transmission de son patrimoine. Focus sur l’investissement en SCPI avec une SCI à l’IS et ses avantages. Investir dans l’immobilier [...]
Peu importe la fonction que vous occupez actuellement, il est important tout au long de votre carrière professionnelle d’optimiser votre patrimoine et d’anticiper. Il peut s’agir d’épargnes destinées à financer un projet ou à assurer le futur, c’est-à-dire, votre retraite. Cependant, toutes les personnes exerçant une profession ou une autre, [...]
De plus en plus d’assureurs (notamment pour les contrats distribués par les Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendant CGPI) offrent la possibilité de loger des parts de SCPI dans un contrat d’assurance-vie. […]
Depuis le 1er Janvier, l’Italie prend exemple sur le Portugal : Tout retraité souhaitant s’installer dans les régions du Sud du pays verra son imposition sur ses pensions et revenus venant de l’étranger diminué à 7%. Pour profiter de cet avantage, il faut se domicilier dans les régions telles que Naples, les Pouilles, la Sicile [...]
Assise sur une forte demande sociétale et des baux de longue durée, les SCPI de santé ont de l'avenir. Le vieillissement de la population crée de nouveaux besoins en matière de santé et favorise l'investissement dans l'immobilier de santé, qui connaît un réel engouement depuis plusieurs années. Les épargnants peuvent investir dans ce sous-jacent en [...]
Vous êtes sur le point de vendre votre entreprise et vous vous demandez quelle est la manière la plus efficace de préparer cette cession ? Dans cet article, nous allons vous présenter le mécanisme de l’apport-cession avec l’utilisation d’une holding pour reporter votre imposition. 1. Cession sans disposition particulière Dans une hypothèse [...]
La garantie des loyers impayés a été mise en place pour assurer le remboursement des loyers et charges impayés, ainsi que les dégradations. Cette garantie prend également en charge la procédure, ainsi que les frais de contentieux. Pour faire court, la souscription à une assurance GLI, permet au propriétaire d’être indemnisé si le locataire [...]
Taux d’intérêts au plus bas, immobilier prenant toujours plus de valeur, capacité d’emprunt à utiliser ? Tous ces critères vous donnent envie d’investir dans de l’immobilier locatif ? Attention, à partir de 2020, les conditions d’attribution des crédits immobiliers sont renforcées et nous vous en expliquons le détail dans cet article ! […]
Après une vie entière à créer et développer votre entreprise, le temps de la retraite est arrivé. Mais que faire de votre entreprise ? La céder, la transmettre à vos enfants ou à un tiers ? Toutes ces questions sont à se poser quelques années avant la transmission pour pouvoir l’optimiser au maximum. Dans cet article, nous vous [...]
