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Investir dans l’immobilier pour développer votre patrimoine, percevoir des revenus fonciers, transmettre à vos héritiers ou encore espérer une plus-value à la cession est une idée qui vous séduit ? Vous connaissez toutefois les désavantages d’un tel placement : Effectuer la sélection du bien immobilier à acquérir, afin qu’il corresponde à la fois à votre budget et [...]
Vous avez loué un bien en location nue (notamment pour bénéficier d’un dispositif de défiscalisation type Duflot, Scellier).Vous avez respecté votre durée d’engagement de location, passez désormais à la location meublée. L’avantage majeur du passage de la location nue en location meublée (LMP / LMNP) est le fait que les revenus fonciers dus en cas [...]
Entre donation et rétention, que faire ? Bien que les incitations fiscales soient aujourd’hui fortes, la donation est un acte dangereux pour le donateur. En effet, une fois donné, le bien ne peut pas être repris. Cet acte suppose donc une mûre réflexion. Selon l’ancienne théorie de Modigliani, le patrimoine passe trois phases : l’endettement l’accumulation la [...]
Les règles d’investissement relatives aux assurances ont été modifiées par la circulaire 15/3 émise par le commissariat aux assurances. Cette lettre circulaire 15/3 porte modifications à la circulaire 08/1. Cette lettre circulaire est entrée en vigueur à partir du 1er Mai 2015, elle s’applique aux contrats d’assurance émis à partir de ce jour. […]
Il existe actuellement différents plans d’épargne retraite. Alors que le dispositif Madelin ne propose qu’une sortie sous forme de rente, le PERCO, le PERP, et le PEE peuvent être sorti sous forme de capital. Quels sont les dispositifs qui permettent de sortir 100% du plan retraite sous forme de capital sans fiscalité ? […]
Les formes de sociétés luxembourgeoises sont nombreuses et offrent des atouts notamment pour les résidents Français. Découvrez les 3 principales sociétés au Luxembourg et leurs avantages dans ce comparatif. Les Soparfi. Les SICAR. Les SIL. […]
Issue de la nue-propriété ? Le démembrement de propriété permet à des investisseurs d’acquérir un bien immobilier sans pouvoir en jouir pendant la durée du démembrement. L’achat d’un bien en nue-propriété représente un investissement sûr et à long terme. Le bien est acquis par le nu-propriétaire avec une décote importante. […]
La Loi Pinel est en vigueur depuis la rentrée 2014 et permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en cas d’achat d’un bien immobilier. Le législateur a prévu de combiner la mécanique de la Loi Pinel avec celle des SCPI. Plutôt que d’investir dans un logement en direct, les SCPI Pinel consistent à investir aux côtés [...]
L’assurance vie est devenue le placement financier préféré des français en raison de la sécurité et du rendement qu’il apporte. Souscrire une assurance vie, c’est s’inscrire dans une logique de transmission de patrimoine et de constitution d’épargne à long terme en vue de la retraite. L’assurance vie est un produit accessible à tous permettant notamment [...]
