De nombreux investisseurs l’attendaient. La première SCPI fiscale Duflot est disponible.scpi-duflot

Son promoteur est une grande société de gestion reconnue pour son expertise en matière de SCPI fiscales et de rendement.

La SCPI Duflot investira dans des immeubles neufs résidentiels répondants aux normes environnementales BBC ou RT 2012, situés prioritairement en Île de France et grandes métropoles régionales.

Les gérants de la SCPI Duflot souhaitent viser des actifs immobiliers affichant une bonne rentabilité locative.

 

Avantages pour l’investisseur

  • Bénéficier d’une réduction d’impôt de 18% calculé sur 95% du montant de son investissement, étalée sur 9 ans.
  • Réduction d’impôt valable dès l’année de souscription des parts de la SCPI Duflot, pas besoin d’attendre la livraison des immeubles.
  • Aucun soucis de gestion puisque la société de gestion s’occupe de tout.
  • Mutualisation du risque locatif qui pèse sur plusieurs actifs immobiliers plutôt qu’un seul.
  • Possibilité de financer l’achat des parts via un prêt pour profiter de l’effet de levier du crédit.

 

Pour profiter de cette opportunité en Loi Duflot, il est impératif de se rapprocher d’un conseiller patrimonial ayant un mandat de commercialisation avec la société de gestion. Annoncée fin août 2014, la nouvelle Loi Pinel entre pleinement en action en 2015. La première SCPI Pinel est disponible sur le marché de la part de la société de gestion La Française AM.

Découvrez tous les avantages de la SCPI Pinel.

 

La Loi Pinel remplace la Loi Duflot depuis 2015